解体工事の見積もりを複数社で比較するときに、同じ条件で確認するためのチェックシートです。金額だけでなく、撤去範囲・処分方法・追加費用の条件を揃えて比較してください。
1. 見積もり依頼前に揃える情報
- □ 建物所在地と現地調査の希望日時
- □ 構造（木造・鉄骨造・RC造など）、階数、延床面積
- □ 前面道路幅、敷地の出入口、重機・ダンプの進入条件
- □ 解体する建物・残す建物と境界の確認
- □ 基礎・土間・ブロック塀・物置・庭木・灯油タンクなど付帯物の撤去範囲
- □ 家具・家電・生活用品など残置物の有無
- □ 解体後の土地の利用予定と整地の仕上がり希望
- □ 希望する着工時期・完了期限
2. 2〜3社の見積書を同じ条件で比較
| 比較項目 | A社 | B社 | C社 |
|---|---|---|---|
| 建物本体解体と基礎撤去 | □ | □ | □ |
| 仮設足場・防音防じん養生 | □ | □ | □ |
| 廃材の分別・運搬・処分 | □ | □ | □ |
| アスベスト事前調査・分析・除去の扱い | □ | □ | □ |
| 外構・付帯設備の撤去 | □ | □ | □ |
| 残置物の処理方法と費用区分 | □ | □ | □ |
| 重機回送・交通誘導・道路使用関連 | □ | □ | □ |
| 整地の範囲・仕上がり | □ | □ | □ |
| 諸経費と消費税 | □ | □ | □ |
| 追加工事の単価・承認方法 | □ | □ | □ |
| 工期・支払条件・保険 | □ | □ | □ |
| 税込総額 | □ | □ | □ |
「一式」と書かれている項目は、数量・範囲・施工条件を質問し、回答を残してください。表のチェック欄はブラウザで確認するための簡易様式です。必要に応じて印刷し、金額や備考を手書きしてください。
3. 追加費用を防ぐための質問
- 地中から古い基礎・廃材などが見つかった場合、作業前に写真と金額を提示してもらえますか？
- 石綿の事前調査・分析・除去は、どこまでこの見積もりに含まれますか？
- 隣地の構造物を残すための手作業や補強が必要な場合、費用はどう決まりますか？
- 予想外の残置物や雪・天候による休工は、誰がどの条件で負担しますか？
- 追加費用は発注者の書面承認前には着工しない運用にできますか？
4. 契約前の最終確認
- □ 見積書と契約書に撤去するもの・残すものが明記されている
- □ 追加工事が必要な場合の連絡・承認方法が決まっている
- □ 業者の必要な許可・登録を確認した
- □ 石綿事前調査と必要な届出の担当者・時期を確認した
- □ 近隣挨拶、ライフライン停止、完了写真、引渡し条件を確認した
注意：このチェックシートは一般的な比較用です。法令上の義務や必要な調査・届出は工事内容・地域・時点で異なります。現地調査と専門家の確認を省略できるものではありません。
詳しい説明は解体工事の見積書の見方、依頼の進め方は解体工事の見積もり完全ガイド、追加費用の判断は解体工事の追加費用をご覧ください。